慈溪某旧城改造18#地块工程技术标
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慈溪某旧城改造18#地块工程技术标 简介:
- 慈溪某旧城改造18#地块工程技术标内容介绍
基本概况
旧城改造18#地块工程,总建筑面积103366m2。地上建筑面积82060m2,地下建筑面积21306m2,包括:塔楼(办公)27层、塔楼(产权式酒店)20层、裙房3层、地下室车库2层,建筑高度98.600m。
建筑容积率:6.410;绿化率:40.4%。建筑耐火等级:一级;建筑等级:二级;抗震设防:丙类;抗震烈度设防:6度。
工程土建部分包括:基础及主体结构、装修。
工程安装部分包括:给排水、建筑电气系统。
建筑概况
1.工程墙体按照一级防火要求,主要采用以下构造:外墙200mm 厚加气混凝土砌块;内墙100 mm 厚加气混凝土砌块。
2.防火门:防火分区之间防火墙上所开洞口设置甲级防火门;消防泵房、消防控制室、应急发电机房、空调机房、变电室等设备用房设置甲级防火门。防烟楼梯间和前室、消防电梯前室等处设置乙级防火门。管道井门为丙级防火门。
3.外墙:本工程外墙有多种做法,包括水刷石、涂料、面砖、干挂石材面、贴石材面、玻璃幕墙。
4.防水
5.装修做法:
地面:
楼面:
墙面:乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面、面砖墙面、贴墙纸墙面、石材墙面、石膏板墙面、吸声墙面等。
顶棚:刷白灰浆顶棚、涂料面顶棚、板材加饰面顶棚、轻钢龙骨顶棚、胶合板顶棚、水泥砂浆顶棚、吸音顶棚。
结构概况
18#地块地上20层、27层,地下为2层;上为产权式酒店和办公,地下汽车库,该建筑物基本轮廓为正方形,长度约90 米,宽度约为80 米,建筑物高度为98.600m。
基本概况
结构型式为钢筋混凝土――框支剪力墙结构,基础为承台式基础外。本工程±0.000=4.500;工程地质场地类别为Ⅱ类;建筑结构安全等级为二级,设计使用年限70 年;混凝土结构的环境类别地上及地下室内为一类,地下室外墙、基础底板及室外覆土下的地下室,顶板为二a 类。本工程抗震设防烈度为六度第一组,根据建筑物使用功能重要性确定为丙类建筑。地下室、办公楼框架结构的框架抗震等级为三级,产权式酒店框架结构的抗震等级为二级,地下二层及以上的剪力墙抗震等级均为三级。本建筑的耐火等级为一级。
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