老房子的第二春之门窗

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老房子的第二春之门窗

拆掉冰冷铁窗,为房间加密

  门窗改造的工程量并不小,除了要和室内风格一致,还要不破坏小区的整体环境。   已经住了很长时间的老房子,原装修质量再好,也可能存在这样那样的毛病:门框起皮、窗户或防护铁栏生锈等等。在重新装修过程中,门窗与室内木做改造也是重新装修的重点之一。对于不同年头的房子,门窗的改造要视门窗的使用程度而进行。

  对于老房子来说,重新装修中,门、窗、木做家具等都需要处理。如果木门窗起皮变形,木材本身的特性已经发生变化,必须拆掉重新处理。钢制或铁制门窗表面漆膜脱落,窗框主体锈蚀开裂,也无法再重新利用,必须拆除重装。

  新门窗要和装修风格一致

  有些门窗也没有必要完全舍弃,如果门窗木头状况良好,完全拆除的话浪费太大,可以一定程度上进行保留,比如表面漆膜材质紧密的木窗,可以在二次施工的时候贴上装饰面板;但翻新处理后的门窗要与室内新的风格保持统一。

  有经验的设计师告诉我们,门窗或木头颜色在翻新时只能比原色深,使用浅色不但盖不住打磨后的纹理,而且当颜色被木头吸收后,很容易形成深一块浅一块的暗纹。如果不想用深色,就只能刷成白色混油,这种混油能把原来的颜色和纹理全都盖住。如果使用的是塑钢窗或铝合金窗户,只是稍微陈旧,可以增加密封条,保证门窗的隔音保温功能。

  一些木做吊柜或衣柜,如果木头比较好,也可以重新利用,加工成搁板、墙面装饰等等。

  通风系统不能破坏

  更换门窗的时候,除了要与室内风格搭配外,还必须经过小区物业的同意,特别是外立面门窗,很多小区要求颜色、造型、规格必须统一,更换时要考虑这个因素。

  老房子室内通风主要靠分室门上方可以启动的玻璃窗,在关闭分室门的情况下,可以不影响通风。如果在进行户型改造后仍能保证良好的通风效果,可以把门上方的玻璃窗堵住,因为门洞加窗户非常高,一般室内门定做成那样需要非标准门,价格比较贵。如果室内通风不好,就需要保留室内门上方的玻璃窗,以保持室内空气流畅。

■ 换新

  铝合金、塑钢门窗是主流

  更换项目:门窗

  更换理由:变形开裂导致保温性差必须更换。

  更换过程:老房的门窗中松木质和铁门窗比较多,白松木门窗容易起皮、变形,经过热胀冷缩后保温性会非常差;而铁门窗容易生锈,同时导致密封不严。建议换成铝合金或者塑钢的,因为这两种门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

  一般由专业的门窗公司来处理,选好所用的窗户类型后,要上门测量实际使用面积做图纸规划,然后再根据测量面积定做,时间大约20-30天。

  定做完毕后,由门窗公司进行拆除和安装。
  增加阳台窗户密封性

  更换项目:阳台封装

  更换理由:老房子阳台墙体较薄,而且窗户一般为单层玻璃,隔音和保温效果本身就不太好,加上年久失修,功能更差,老房子在进行结构改造时,大部分人会选择把阳台和室内的门连窗都打掉,增加室内面积,这样一来,更要确保阳台窗户的密封性能。

  更换过程:更换老阳台窗户必须要请专业施工队,和装修公司的时间衔接好。因为在窗户拆装完毕后,装修公司还要对阳台周围的墙面进行处理。
  窗套可换成大理石窗台

  更换项目:窗套

  更换理由:很多样板房已经取消了窗套的做法,而且也有不少人认为它太老土,但窗套有防脏和防台面漆脱落等麻烦,现在的大理石窗台面也有这一作用。

  更换过程:在选购好大理石或人造石的花样后,一般需要测量窗台面积和实际使用大理石的面积和规格,然后进行定做,时间2-7天不等。定做完毕后即可安装。

■案例

  卧室门换成涂鸦作品

  改造后:卧室门和墙面统一成一幅艺术画。   改造前:客厅比较拥挤,卧室门让空间显得杂乱。   案例档案:40多平方米的一室一厅一厨一卫

  改造项目:室内色彩、餐厅位置

  改造过程:原户型结构并没有进行大的变动,但原房间的布置比较杂乱,餐厅放在客厅里,占据了很大的面积,最主要的改造就是换卧室的门。

  客厅地台旁边的墙壁上,用灰色作底色,淡蓝色画涂鸦,看似随意,为客厅增添了一抹艺术色彩。卧室门外墙壁也做了同样的艺术处理,在门上画了艺术画,使卧室门和墙成为一幅美丽的艺术作品。

■ 改造提醒

  新窗户要保证严密

  换窗时应注意窗框的严密性,对于拥有大面积窗体的屋子来说更为重要。拆改外立面的门窗时,一定要事先征得所在小区物业或房管部门的同意,尤其是面临主要街道的住宅。

  拆门窗的时候一是要保证安全,二是拆的时候拆到位,在墙面上,19xx年以前的房子很少有水泥砂浆,原层有空鼓的话,以后怎么修补都容易开裂空鼓,可以用石膏来找平,保证材料的一致性。

  很多业主换了塑钢窗后发现窗户漏水,从建筑结构来说,窗的上边有一条滴水线,建议业主装双层塑钢窗的时候,应该装到滴水线以里,这样水就不会进来了。

■ 旧物改造

  这种铁门历史悠久,建议直接拆除换新式塑钢或铝合金门窗。   旧门重新打磨

  物品名:木门窗

  新生命:翻新

  改造方式及注意事项:买扇新木门的价钱即便是室内最差的模压门也要几百元,两室一厅三扇门就要上千了。如果原先的木门没有重大变形开裂等毛病,只要把表面用十几块钱的砂皮打磨一下,再换下合叶重新油漆过就光亮如新了,每扇门的价格比新门节约1/3左右的价格。

  将老家具重新刷漆

  物品名:老家具

  新生命:翻家具或配饰

  改造方式及注意事项:很多人不舍得放弃老家具,这种情况下可以在表面重新刷漆,旧家具翻新,达到旧物利用的目的。一些老箱子或者藤编制品,只需要清洗干净,就能放在室内成为一道另类风景。但注意的是老家具如果要想在新房内协调,必须和新房的色调达到统一和谐。




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