装修前验房 三大关键不可少

07-29 12:56:03 | http://www.zhuangxiu9.com |装修验收|人气:453

装修前验房 三大关键不可少

  

    家庭装修,漂不漂亮,那是设计;质量好不好,那就是施工。因而找个好的家装公司,图的就是心安。但各位装友要注意,其实在跟家装公司接触之前,有一个环节相当重要!那就是验房!

  不少装友嘀咕了:“验房?多专业的活啊,那咱验不了,还得花钱找人验。”,其实有一些简单的验房知识,业主只要掌握了,完全可以自己验收新房。

  一、三大气源验收

  新交毛胚房,由于土建工程的客观原因,难免会有些地方做的不够细致,甚至有缺陷。广大业主在自己看新房的时候,要注意仔细查看三大气源(煤气、暖气、天然气)的管道、接头,尤其是计量表的外表有无破损,是否走字。元洲装饰冯经理提醒广大业主:“尽量不要改动煤气、暖气管道,因为这些都是专业的煤气公司来做的,业主私自改动可能会导致日后煤气公司不供气。”而暖气部分,因为家装公司没有专业的水暖工,而暖气的安装,尤其是接口的安装,经验要求特别高,非专业的水暖工技术达不到,强行施工会为日后的供暖期跑水留下隐患。

  二、“水”的细节检查

  在验房过程中,对有关“水”的项目检查一定要慎重。冯经理指出,住在高层和顶层的业主,建议查看外飘窗的封闭性是否良好。如果外飘窗的封闭性不好,势必造成日后雨天房屋渗水。因而,验房最好选在下过大雨之后,这样房屋有无漏水一目了然。另外,建议业主们多联系楼上楼下几户一起验房,这样一旦外飘窗有问题,可以联合向物业提出,请个“蜘蛛人”一块维修。

  还有就是小地漏的检查。别看它小,一旦堵了您可就得承受“水漫金山”之苦。而据记者了解,土建工程中因为水泥砂浆的灌入引起地漏堵塞的现象十分普遍。因而地漏检查更是耽搁不得。业主自检也很方便,端盆清水灌进地漏,若水“哗”地流走,说明地漏通畅。若听见“咕噜咕噜”的声音,证明地漏确实堵了,赶紧找人维修方为上策。

  冯经理告诉记者,关于水管的检查,目前在西安只要做到查看冷热水管是否安装正确即可。还有就是卫生间和厨房的天花板,可查看有无水渍。若有,要尽快通知楼上的业主做厨卫间的闭水试验,否则,您家装好了,顶上开始漏水,绝对是一大心烦事。

  三、入户门是否安装周正

  最后还要看看入户门是否安装周正,因为这影响到日后家装施工中的包门套环节。尤其是防盗门是否安装到位,若有问题尽快处理。

  以上就是广大业主可以自己亲自参与的“验房”环节。业主若能做到心细如发,仔细检查,把能发现的问题在验房的环节就解决了,势必对日后的装修“有百利而无一害”。

  此外,业主在与家装公司签完装修合同后,家装公司的家装监理将会上门免费为您验房,并提供一些业主们无法完成的专业验房服务,如用专业榔头敲击墙面检查是否有空鼓,火线、地线是否接反等等,此环节在业内被称之为"技术交底",是家装设计环节转入正式施工环节的第一步。

  接下来,就要进入到具体的施工环节。这当头一炮,就是被誉为施工“重中之重”的“隐蔽工程装修”,也称之为“水电改造”。这里头学问可大了,“隐蔽工程”做的好不好,直接用肉眼是看不出来的。非得等到日后业主住进去,自己亲身体验“麻烦”之后才能看得出来。


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