助您轻松装修 八大家装陷阱案例全剖析

09-03 11:32:51 | http://www.zhuangxiu9.com |装修验收|人气:584

助您轻松装修 八大家装陷阱案例全剖析

  从年初开始,各大家装公司不约而同地发出了限量样板房“征集令”,“什么优惠价、套餐价”等装修广告满天而来。让不少准备新居装修的市民挑花了眼。听着设计师娓娓道来的或优雅古典、或时尚现代的构想方案,谁不怦然心动?

  但你是否知道,家居装修还有一个别称——“遗憾工程”。从往年来看,本市涉及家装及建材消费投诉总量居高不下,其中质量、合同、价格消费纠纷分列投诉前茅,质量、价格纠纷占了整个行业投诉量首位。

  本公司总结了八大您可能会遭遇的家装陷阱,希望能帮助您先锤炼一双火眼金睛。

  典型陷阱

  报低预算单,通过施工增项变相加价

  例1;黎氏夫妇买了新房,经过反复对比,两人选择了一家报价相对便宜的品牌家装公司。可一开工,夫妇俩却发现,工程实际用料远高于预算单,电线超了一倍,油漆多了一成,而这些用料都需额外埋单,让夫妇俩大呼上当。

  专家建议;仔细查看装修项目是否已全部纳入预算,签订合同时图纸跟预算要一致,必要时可在合同的预算清单中约定:“设计方案微调的情况下,允许实际用料与预算有5%的偏差,超过該范围拒绝付款。”

  典型陷阱

  与材料商勾结,抬高材料价格拿回扣

  例2;杨先生准备装修,签单公司的设计师告诉他,公司可以代购材料,不仅质量好,还可以拿到批发价。可之后,杨先生却发现,设计师推荐的有些材料竟比商场还要贵。

  专家支招;有些设计师为拿回扣,以“方便客户而代购材料”的幌子,与经销商串通一气抬高价格。所以在听了设计师推荐后,不要盲目亲信,最好仔细地将其推荐的材料型号、价格等记录下来,到市场上考察一下,做到心中有数。

  典型陷阱

  隐蔽工程偷工减料,房主多付冤枉钱

  例3;王小姐签订装修合同时,注明墙面油漆得用一品牌漆。但实际施工中,原本420元的底漆被调成了120元一桶的面漆。这种漆作底漆,即不防碱,又不防潮。完工入住后,俞先生家的墙面很快就起泡、剥落。此外,橱柜、衣柜等木制品与墙体交接面也因没做防潮处理开始发黑。

  专家支招;对于细节和隐蔽工程,业主在签订合同中要明确工艺处理要求,并现场监管。有条件的可聘请第三方监理,完工后请专业人士验收,莫让装修公司即当裁判又当运动员。

不错的

  典型陷阱

  草签装修合同,诸多承诺无法兑现

  例4;新婚在即,李先生与一家装修公司草签下装修合同,并口头约定;除基本硬装外,公司保证设计师一周到工地3次、免费搬运装修材料等等。但在施工中,李先生发现,约定皆没兑现。由于合同没有限制,李先生只能吃哑巴亏。

  专家支招;签订正规合同文本,把上海市地方标准“家庭装饰装修工程质量规范”写入合同。合同中尽量细化装修的具体要求,明确装修工期。

  典型陷阱

  制作假营业执照和资质,騙取定金

  例5;张女士通过网络接洽上一个家装游击队,几次交流后,感觉还不错张女士的交了5000元定金,可此后,该公司却“人间蒸发”了。而该公司的营业执照、资质和负责人身份证等经核实也都是假的。

  专家支招;业主选择家装公司时首先要看其是否具备施工资质、营业执照、售后服务能力,其次,看其管理是否完善,施工队伍是否稳定等多方面去了解。

  典型陷阱

  看准买主心切,把优等品调包成次品

  例6;陈先生在选购地板时看中了某店的样品,商家承诺该样品为优等品。急着出差的陈先生匆忙交了钱,货运到家,也没开包检查。出差回来,陈先生发现不对劲,刚铺的地砖与起初他看的样品差别很大,不仅颜色深浅不同,还有明显磨损,显然是次品。陈先生费尽周折退了部分货品,但已经铺设的地板却无法更换。

  专家支招;送货上门时,需及时开包验货,仔细检查送来的产品是否与选择的货品一致,让商家出具正规的发票,在发票上注明优等品、合格品字样,以便解决出现的质量问题。

  典型陷阱

  以“设计不收费”为诱饵迫使消费者签单

  例7;刘女士想找个优秀的设计师,却发现不少公司的设计师都“不收费”,但当初步商谈后,刘女士想出个详细设计图时,设计师要求追加设计费。但称,开工后,此费用可折抵工程款,诱使刘女士与该公司签约。 不错的

  专家支招;业主在设计价段要坚持自己的设计要求,另外一定要亲自带建材市场转转,对材料有个基本认识。

  典型陷阱

  层层转包,最终施工质量,材料质量远远无法达标。

  例8;何先生以一家装修公司签订了设计以及施工合同。400平方包辅料总价在96万。公司与52万发包给了所谓本公司的项目经理。项目经理与12万人工费包给了手下负责人。项目经理随后在材料上大做文章,因为几个月的利润哪里来,这样一算大家明白道理了。

  专家支招;在签订合同时一定要订得具体。不得转包,材料品牌,规格,型号等等。

  延伸阅读

  家装质量问题如何投诉

  如果对于装修质量不满意,同装饰公司又无法达成共识,您可以通过以下途径解决纠纷;自行协商和解;向“消保委”和其它行政主管部门投诉;向权威媒体投诉;合同中有仲裁条款的,可提请仲裁机构仲裁;或者向人民法院提出诉讼。

  特别提示:一般情况下,如提请了仲裁,不得再向法院提出诉讼。


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